A penészes fal kezelése nem merül ki a látható folt eltávolításában. A felszíni tisztítás, penészölő szer vagy újrafestés csak akkor lehet tartós eredményű, ha közben megszűnik a fal nedvesedésének oka is. Ez lehet magas páratartalom és elégtelen légcsere, hőhíd, beázás, csőszivárgás vagy más szerkezeti probléma.

Ha még nem ismert, miért jelent meg a penész, először ezt érdemes tisztázni:

→ Penészesedés okai – mitől alakul ki penész az épületben?

→ Penész a falon – miért jelenik meg, és mit árul el a helye?

Ha az ok már ismert, következhet maga a kezelés.

Mit tegyünk először, ha penészes a fal?

Az első lépés nem feltétlenül a festékbolt vagy a penészirtó szer.

Először érdemes megvizsgálni:

• mekkora terület érintett;
• száraz vagy nedves-e a fal;
• visszatérő problémáról van-e szó;
• van-e beázás vagy szivárgás jele;
• csak egy helyen vagy több helyiségben jelenik meg;
• hideg külső falon, sarokban vagy ablak mellett alakult-e ki;
• magas-e a lakás páratartalma;
• megfelelő-e a légcsere.

A kezelés módját ugyanis az dönti el, mi tartja nedvesen a felületet.

Mikor kezelhető házilag a penészes fal?

Kisebb, jól körülhatárolható felületi penészesedés bizonyos esetekben házilag is kezelhető, különösen akkor, ha:

• a kiváltó nedvességforrás már megszűnt;
• a felület ép és nem ázott át;
• a penész nem tér vissza folyamatosan;
• nincs nagy kiterjedésű vagy rejtett fertőzés.

A tisztítás során fontos a megfelelő szellőztetés és az alkalmazott szer gyártói utasításának betartása. Nagyobb kiterjedésű, visszatérő vagy szerkezeti nedvesedéssel járó penészesedésnél azonban már nem érdemes kizárólag házi módszerekkel próbálkozni.

Penészölő szer – mire jó, és mire nem?

A kereskedelmi penészeltávolító vagy fungicid szerek a látható felületi penész eltávolításában segíthetnek. Amit azonban nem tudnak:

• megszüntetni a hőhidat;
• csökkenteni tartósan a lakás páratartalmát;
• kijavítani a beázást;
• megszüntetni a csőszivárgást;
• helyreállítani a hibás szellőzést.

Ezért ha a nedvesség forrása megmarad, a penész a kezelés után ismét megjelenhet.

Ecet, hipó, hidrogén-peroxid – működnek a házi módszerek?

Az interneten számos házi penészeltávolító módszer terjed.

Ecet

Bizonyos felületeken használják penész kezelésére, de nem tekinthető minden anyagon és minden helyzetben univerzális megoldásnak.

Hipó és klórtartalmú szerek

A felület elszíneződését gyorsan csökkenthetik, ugyanakkor irritáló gőzöket bocsáthatnak ki, ezért alkalmazásuknál különösen fontos a gyártói használati utasítás és a megfelelő szellőzés.

Klórtartalmú tisztítószert más tisztítószerrel – különösen savas szerrel – soha nem szabad összekeverni.

Hidrogén-peroxid

Bizonyos kemény felületeken alkalmazható, de ez sem szünteti meg a nedvesség kiváltó okát.

A házi kezelés tehát legfeljebb a felszíni tisztítás egyik lépése lehet. 

Elég egyszerűen lefesteni a penészes falat?

Nem.

A penész egyszerű átfestése gyakran csak elfedi a problémát.

Ha a fal továbbra is nedves:

1. a penész a festékréteg alatt tovább fejlődhet;
2. a folt újra megjelenhet;
3. a festék felhólyagosodhat vagy leválhat.

Festés előtt ezért előbb:

• meg kell szüntetni a nedvesség okát;
• a falnak ki kell száradnia;
• a penészes felületet megfelelően kezelni kell;
• szükség esetén a károsodott festék- vagy vakolatréteget el kell távolítani.

Segít a penészgátló festék?

A penészgátló vagy fungicid adalékot tartalmazó festék kiegészítő megoldás lehet, de önmagában nem penészmentesítési módszer.

Akkor van értelme használni, ha:

• a fal már száraz;
• a penész eltávolítása megtörtént;
• a kiváltó nedvességproblémát megszüntették.

Ha azonban a fal továbbra is rendszeresen nedvesedik, a speciális festék sem fogja tartósan megoldani a problémát.

Mikor kell a vakolatot is eltávolítani?

Nem minden penészes falnál szükséges vakolatot bontani. Erre inkább akkor lehet szükség, ha:

• a vakolat tartósan átnedvesedett;
• mállik vagy leválik;
• a penész mélyebben érinti a porózus anyagot;
• szivárgás vagy beázás miatt hosszú ideig nedves volt;
• más módon nem tisztítható megfelelően.

Porózus anyagoknál a penész nem feltétlenül csak a látható felszínen van jelen. A szükséges bontás mértékét ezért a károsodás állapota alapján érdemes meghatározni.

Mikor festhető újra a fal?

A falat akkor célszerű újrafesteni, amikor:

• a nedvesség forrását megszüntették;
• a fal megfelelően kiszáradt;
• a penészes részt megtisztították vagy eltávolították;
• nincs újabb nedvesedés.

A túl korai festés bezárhatja a még nedves szerkezetet, vagy rövid időn belül ismét megjelenhet az elszíneződés.

Segít a páramentesítő penészes falnál?

Elektromos páramentesítő segítségével csökkenthető a helyiség levegőjének nedvességtartalma. Ez különösen hasznos lehet:

• átmenetileg magas páraterhelésnél;
• építési vagy felújítási nedvesség szárításánál;
• olyan időszakban, amikor a megfelelő szellőztetés nehezen biztosítható.

A páramentesítő azonban nem biztosít légcserét, és nem oldja meg a beázást, hőhidat vagy szivárgást. Ha tartósan csak páramentesítővel tartható elfogadható szinten a páratartalom, érdemes megvizsgálni, miért nem tud a nedvesség megfelelően távozni az épületből.

Mikor jelenthet megoldást a szellőztetés?

Ha a penészesedés hátterében:

• tartósan magas beltéri páratartalom;
• elégtelen légcsere;
• hiányzó légutánpótlás;
• nem megfelelő elszívás

áll, akkor a megfelelően kialakított szellőzés a tartós megoldás fontos része lehet. Ez azonban nem feltétlenül jelent automatikusan hővisszanyerős rendszert. Az épület adottságaitól függően szóba jöhet:

• megfelelő fürdőszobai elszívás;
• szabályozott légbevezetés;
• páraszabályozott szellőzés;
• decentralizált szellőztető;
• központi gépi szellőztető rendszer.

A szükséges megoldást mindig az épület, a helyiségek és a páraterhelés alapján kell méretezni. Kapcsolódó tartalom: Automata, páraszabályozott szellőzőrendszer – hogyan működik?

Mikor NEM a szellőztetés a megoldás?

Ez különösen fontos.

A szellőzés nem javítja meg:

• a beázó tetőt;
• a sérült vízszigetelést;
• a szivárgó csővezetéket;
• a kívülről nedvesedő homlokzatot;
• a talaj felől érkező szerkezeti nedvességet.

Ilyenkor először az adott műszaki hibát kell megszüntetni. A szellőzés legfeljebb a kiszáradást segítheti, de nem helyettesíti a javítást.

Mit tegyünk hőhíd okozta penész esetén?

Ha a penész egy hideg szerkezeti ponton alakul ki, két tényezőt kell vizsgálni:

• miért ilyen alacsony a felületi hőmérséklet;
• mekkora páraterhelés éri ezt a felületet.

A megoldás ezért lehet:

• a hőtechnikai probléma javítása;
• megfelelő szigetelés;
• a páratartalom csökkentése;
• a légmozgás javítása;
• vagy ezek kombinációja.

Nem minden hőhidas penészesedés oldható meg kizárólag szellőztetéssel.

Mit tegyünk beázás vagy csőszivárgás után?

A sorrend ilyenkor különösen fontos:

1. vízforrás megszüntetése
2. nedves szerkezet kiszárítása
3. károsodott anyagok felmérése
4. penész eltávolítása
5. helyreállítás

Ha a falat még nedves állapotban újrafestik vagy lezárják, a probléma könnyen visszatérhet.

Hogyan előzhető meg, hogy a penész újra megjelenjen?

A megelőzés mindig attól függ, mi okozta eredetileg a problémát. Általában fontos lehet:

• megfelelő páratartalom;
• rendszeres vagy automatikus légcsere;
• megfelelő elszívás fürdés és főzés során;
• hideg felületek és hőhidak kezelése;
• megfelelő légmozgás a bútorok mögött;
• vízszivárgások gyors javítása;
• beázások megszüntetése.

A cél nem az, hogy rendszeresen újra megtisztítsuk a falat, hanem hogy ne alakuljanak ki újra a penész növekedéséhez szükséges körülmények. Bővebb írás arról, miért jön vissza a penész újra. 

Penészes fal kezelése lépésről lépésre

A tartós eredményhez érdemes ebben a sorrendben gondolkodni:

1. Az ok meghatározása
Miért nedvesedik a fal?

2. A nedvességforrás megszüntetése
Szellőzés, javítás, szigetelés vagy más műszaki beavatkozás.

3. A szerkezet kiszárítása
A kezelés előtt a nedvességnek távoznia kell.

4. A penész és a károsodott anyag eltávolítása
A szükséges módszer a felülettől és a károsodás mértékétől függ.

5. Helyreállítás és festés
Csak száraz, megfelelően kezelt felületen.

6. A visszatérés megelőzése
A páratartalom, légcsere és az épületszerkezet megfelelő állapotának fenntartásával. Penészmentesítés légtechnikai rendszerekkel cégünk szolgálatában Budapesten, Pest megyében és vonzáskörzetében!